【明厨明卫精装修得多少钱,明厨明卫的房间的优势】

第一次昆明买房!(个人经验分享)

在昆明首次购房可借鉴以下经验，结合芙蓉189万科城 、东原印江山三个楼盘的实地考察情况 ，从费用、配套
、户型、教育等方面综合分析：芙蓉1891费用与户型：98㎡中户三房两厅两卫，精装修
，费用5~6万/㎡，明厨明卫 ，通透性较好 。优势：开发商与保障：央企开发
，交付风险低，适合追求稳定性的购房者。

在昆明买房的心酸历程主要分为逃出狼窝 、落入虎口两个阶段 ，过程中充满了无奈与波折
，最终虽楼盘复工，但仍面临资金和还款压力
。逃出狼窝看房经历：2018年左右开始在昆明看房 ，看过北边碧桂园（费用高未接受）
、彩云城辰湾（费用约13000元
，觉得螺狮湾片区远且费用高未考虑），也看过断贷房。

第一阶段：初到昆明 ，安家南亚——为生存与归属感奋斗12年前
，他从甘肃来到昆明，因气候优于敦煌而选取定居 。第一套房位于南亚附近 ，面积90多平米，单价5000多元
，首付13万需借钱支付
。

理解楼市分化本质：昆明楼市分化由持房率、贫富差距 、阶层固化及供需错配导致。购房需以群体需求和未来接盘者为标准，避免套用过时经验 。西北新城
、北市区普通刚需户型 ，双塔板块刚改户型
，呈贡普通刚需及大渔板块新房/二手房均需谨慎选取
。

昆明东市区（盘龙区）整体发展有限，城市界面一般 ，但楼盘选取较多且多为现房
，适合对居住品质、教育配套有需求但预算有限的购房者。选取时需结合交通 、教育
、噪音、户型等因素综合权衡 。区域特点发展有限：昆明东市区区域规模不大，城市建设和整体发展潜力相对有限 ，未来增值空间可能不如其他新兴区域
。

在昆明买房
，地段应该这样选：明确买房目的 在昆明选取地段前，首先要明确自己的买房目的。是为了刚需自住 ，还是为了投资保值 。不同的目的会影响对地段的选取
。但无论目的如何
，买房的本质都是投资，需要遵循经济规律和市场需求。

明厨暗卫好还是明卫暗厨好

明厨暗卫与明卫暗厨相比 ，明厨暗卫相对更好，但比较好的情况是厨房和卫生间采光都好 。以下是具体分析： 明厨的优势： 日常采光：厨房是烹饪的地方
，有阳光的厨房会让人更有食欲，同时也有利于在其中进行食物准备工作。 自然通风：烹饪时会产生油烟 ，良好的通风可以加速油烟的挥发
，保持空气清新
。

明厨暗卫和明卫暗厨相比，如果条件允许 ，厨房和卫生间采光都好才是最佳选取
，但相对而言明厨暗卫更好。以下是具体原因：明厨的优势： 日常采光：有阳光的厨房会更有食欲，也更利于在其中进行烹饪活动 。

除了洗手间 ，明卫显然是比较好的
，但是如果条件不允许的话，暗卫也可以接受
。安装排气扇或类似浴霸的排气装置 ，可以保持空气新鲜
，除湿，防潮。明厨暗卫有什么讲究 明厨；就是有采光 ，且通亮的厨房 。不是全封闭的或者采光非常差的厨房 明卫；就是有采光，且通亮的卫生间
。

综上所述
，明厨暗卫相对更好，但明厨明卫是理想选取；对于超小的卫生间 ，做隔断是有必要的
，以提升使用效率和舒适度，同时便于清洁和维护。

臻湾汇能买吗

臻湾汇（万科·瑧湾汇）可以购买 ，其综合优势显著
，但需结合个人需求与预算综合决策 。具体分析如下：支持购买的核心优势地段与配套成熟项目位于常州钟楼区主城区，紧邻劳动西路与长江中路交汇处 ，坐拥千年古运河景观
，属于城市成熟板块
。交通方面，地铁2号线勤业站步行约492米可达 ，1公里内覆盖10余条公交线路
，通勤便利。

选取建议：若看好世界商务区发展潜力 、追求纯粹高端圈层，且预算充足 ，悦府更合适 。若需确定性配套
、偏好低门槛户型或安静居住环境，瑧湾汇是更优选取
。松湖原岸 vs 松湖润府：配套、户型与客群的差异化竞争地段与配套松湖原岸位于松山湖北部
，配套完善，周边商业 、教育、交通资源成熟 ，但面临二手房竞争压力。

总结：万科·瑧湾汇在品质
、配套、地段及产品力上表现均衡
，适合追求高端居住体验的购房者 。但需注意，不同城市项目存在费用差异 ，购房前建议结合自身预算及需求实地考察。

万科瑧湾汇是高端档次
。万科瑧湾汇被称为长沙豪宅天花板
，是长沙的三大高端楼盘之一。由长沙轨道公司跟万科集团合作打造的“万科瑧湾汇” 。项目选址在文昌阁，地铁文昌阁站下4号口出 ，真正做到了出地铁即到家
。该项目为万科在南部打造的比较高端的商业住宅项目。费用也可以号称市场上的天花板 。

常州万科_湾汇是值得买的
。常州万科_湾汇是位于钟楼劳动西路与长江中路交汇的住宅项目
，大平层70年。下面请看常州万科_湾汇项目的详细数据信息 。

臻湾汇提供大面积公寓产品，面积介于247平方至311平方之间 ，二手报价最低14W一平方
，最贵可达25W一平方
。福田·中心天元 中心天元虽在景观上稍逊一筹，但其地理位置 、实用性和户型均名列前茅。公寓面积包括266平方
、270平方、383平方和393平方 ，费用大约在17W左右一平方 。

丽江文峰苑小区怎么样?

丽江文峰苑小区是一个环境优美 、配套完善
、产权清晰的高品质居住社区，适合追求舒适生活与便利交通的购房者
。房源类型多样
，满足不同需求丽江文峰苑提供普通住宅与别墅两种物业类型。普通住宅总价78万元，户型为端头三房两卫 ，南北通透且明厨明卫
，产权年限70年，房本满二年 ，首付约15万元
，月供2682元，适合预算有限的家庭 。

文峰苑是文水县的优质住宅项目之一 ，其地理位置十分优越
，交通便利，周边配套设施齐全。该项目注重绿化和环保 ，居住环境良好
。 滨河首府 滨河首府位于文水县的繁华地段
，临近商业中心，生活便利。其设计注重舒适性和实用性 ，提供高品质的住宅环境 。同时，该楼盘的建筑风格新颖
，具有较高的居住价值
。

阳光花园小区、学府花园小区和文峰苑小区等也是东至县较为知名的小区。

小区涨幅前三：乐康苑 、文峰苑
、绿地峰汇苑 。乐康苑因户型紧凑、总价低，受刚需群体关注 ，挂牌价上调；文峰苑周边生活配套齐全
，房东预期提升；绿地峰汇苑作为次新房，品质优势推动费用上扬
。商圈跌幅前三：安亭 、罗店
、金山新城。

若符合公租房申请条件 ，可优先选取保障性住房
，租金低且稳定 。预算800元左右可考虑倾城之恋、荷香社区等配套齐全的房源
。预算500元左右可选取天地佳苑单间或城北小学安置小区，适合单人或短期居住。合租推荐文峰苑 ，独立卫浴和通透设计提升居住舒适度 。

明厨暗卫好还是明卫暗厨好-明厨暗卫有什么讲究

明厨暗卫与明卫暗厨相比
，明厨暗卫相对更好，但比较好的情况是厨房和卫生间采光都好
。以下是具体分析： 明厨的优势： 日常采光：厨房是烹饪的地方 ，有阳光的厨房会让人更有食欲
，同时也有利于在其中进行食物准备工作。 自然通风：烹饪时会产生油烟，良好的通风可以加速油烟的挥发 ，保持空气清新 。

明厨通过自然通风和采光，能有效减少潮湿和异味
，保持厨房环境的清洁和卫生。暗卫的合理性 卫生间作为私密空间，其设计更注重隐私保护和功能性
。暗卫 ，即没有窗户的卫生间
，虽然看似存在通风和采光问题，但实际上可以通过以下方式解决：通风系统：卫生间可以通过安装排气扇或新风系统来实现通风。

除了洗手间 ，明卫显然是比较好的
，但是如果条件不允许的话，暗卫也可以接受 。安装排气扇或类似浴霸的排气装置 ，可以保持空气新鲜
，除湿，防潮
。明厨暗卫有什么讲究 明厨；就是有采光 ，且通亮的厨房。不是全封闭的或者采光非常差的厨房 明卫；就是有采光
，且通亮的卫生间 。

明厨暗卫和明卫暗厨相比，如果条件允许 ，厨房和卫生间采光都好才是最佳选取，但相对而言明厨暗卫更好
。以下是具体原因：明厨的优势： 日常采光：有阳光的厨房会更有食欲
，也更利于在其中进行烹饪活动。

明厨暗卫相对更好，但明厨明卫是最佳选取；超小的卫生间有必要做隔断 。关于明厨暗卫与明卫暗厨的比较：明厨的优势：厨房作为烹饪场所 ，充足的自然采光不仅能提升做饭时的愉悦感
，还能增加食欲
。同时，自然通风有助于加速油烟挥发 ，保持厨房空气清新
，长时间通风还能预防气体泄漏带来的安全隐患。