朝阳市零首付毛坯房/朝阳区房价首付

讲真,今年长春房子还能买么?

〖壹〗、长春今年的房子可以买，但需谨慎筛选楼盘和房企 ，并非所有房源都值得入手 。

〖贰〗 、购买建议方面
，这套房子最适合二孩家庭改善自住
。楼层选取7层及以上，单元选取本单元。

〖叁〗
、市中心交通便利 ，能满足这一需求 。字节跳动创始人观点：字节跳动创始人张一鸣曾说年轻人应该住在市中心，哪怕房子小一点
，在市区有更多的活动和交流，下班之后也不需要浪费大好时光和宝贵精力在交通上 ，年纪轻轻不用着急在郊区
，买了房也建议搬到市区来。

毛坯房装修大概多少钱

〖壹〗、装修毛坯房的费用因装修档次 、房屋面积、城市等因素差异较大，整体预算范围在数万元至数十万元不等
。具体费用可借鉴以下分类：按装修档次划分简单装修：费用约800-1200元/平米 ，适合出租或过渡性自住。全包装修：500-800元/平米（空房出租）
，1000-1500元/平米（长期自住） 。

〖贰〗
、装修一个毛胚房的费用因装修档次、房屋面积 、城市消费水平
、材料选取和施工方式等因素而有所不同，大致范围在每平米500元至3000元以上
。简单装修：适合出租或过渡使用 ，仅做基础硬装
，如墙面刷白、瓷砖通铺 、基础门窗安装等。全包装修费用约为500 - 1200元/平米 。

〖叁〗
、毛坯房装修费用因装修档次、方式 、风格以及地区等因素而有所不同，大致在400 - 1500元/㎡
。

购买二手毛坯房需注意哪些问题

房屋产权和手续要清晰。购买二手毛坯房时 ，首先要确保房屋的产权清晰
，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷 。此外 ，还要检查房屋的相关手续是否齐全，如购房合同
、产权证等
。这些手续不仅关系到房屋的合法性
，也是未来转让或贷款的重要依据。房屋质量要仔细检查 。

购买二手毛坯房时，需要注意以下几个关键点和细节 ，以确保交易的顺利进行和房屋的质量可靠：房屋基本情况核实 产权清晰：务必确认房屋的产权归属清晰
，无抵押、无查封情况
。可以通过房产证 、土地证等证件进行核实，必要时可请律师协助审查。

购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续 。购买二手毛坯房时 ，务必查验房屋的产权是否清晰
，相关手续是否齐全。确认卖家提供的房产证
、土地使用证等重要文件的有效性，以避免产权纠纷
。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题。

买毛胚新房可以零首付吗?

按正规渠道买毛坯房是不可以零首付的 ，因为这是不符合商品房的买卖规定 。

“零首付”购房方式具体楼盘情况：郑州管南片区有楼盘宣称可“零首付 ”网签
，购房者只需在交房前付清首付款即可
。该楼盘去年费用曾一路上涨，从2019年的15000元/平方米 ，涨到2020年的16000元/平方米
，再到2021年的17000元/平方米。然而，去年下半年郑州接连遭遇洪灾、疫情之后 ，情况急转直下 。

“零首付
”并不是购房者不用掏钱来付首付，而是由开发商或房产中介垫付
，或者虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款 ，也就常说的“高评高贷”
。比方说你打算购买的房子价值100万元
，按首付2成计算，购房者需首付20万元 ，贷款8成就是80万元。