【常州买二手房精装修的,常州精装修小区】

常州什么样的二手房值得买?哪些买了就后悔

②
、贷款不便 按照相关贷款规定
，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）
。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。③、物业有问题 由于前期物业行业不发达 ，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业
，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升 。

地理位置好
。其一般位于交通方便 、配套成熟的地段 ，首先由于处于
，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便 ，可以搭乘的交通工具多
，比如公交
、、BRT等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短 ，节省了时间成本。这类房屋周边的居民多
，各方面的生活配套都齐全，生活方便 。

025年常州锦绣天地的房子是否值得买需结合个人需求综合判断 ，若注重费用 、交通
、居住环境及升值潜力且对教育资源要求不高，则值得考虑；若更看重优质教育或低密度居住体验
，则需进一步权衡
。

常州旺府公寓二手房费用

常州旺府公寓二手房费用因统计口径和统计时间不同存在差异，均价范围大致在11182元/㎡至14429元/㎡之间。以下为具体分析：不同统计口径下的费用差异均价11182元/㎡：这一数据可能基于某一特定时间段内 ，对旺府公寓所有挂牌二手房源费用的简单平均计算得出 。

问一下:常州55平米二手房翻新装修要花多少钱?

〖壹〗、综合估算：考虑到各项费用
，常州55平米的二手房翻新装修总费用可能在5万至数万不等
。说明：具体费用需根据房屋实际情况 、装修要求
、所选材料品质及装修公司收费标准综合确定。建议：在进行二手房翻新装修前，建议与多家装修公司沟通 ，明确装修需求
，获取详细报价，以便更好地控制装修预算 。

〖贰〗、平老破小改造多少钱55平米的老房翻修大概得需要6W-8W左右才够 ，毕竟老房拆改也是需要花钱的
，很多材料都需要重新购置
。

〖叁〗 、二手房全部翻新改造通常需6个月入住，局部翻新约7天可入住；费用方面 ，拆改费50-100元/平米
，水电改造55-65元/平米，地面和墙面改造根据材料和工艺不同有相应费用区间。具体介绍如下：二手房装修所需时间全部翻新改造：若二手房进行全部翻新改造 ，所需时间较长 。

常州买100平房子多少钱

常州买100平房子的费用大概在100万到数百万不等。具体费用取决于多个因素，下面进行 房屋地理位置：常州的不同区域房价差异较大
。一般来说
，市区和靠近学区
、商业区的房子费用较高。如果选取在较为繁华的地段购买，费用可能会相对较高 。 房屋类型和装修情况：新房和二手房的费用有所不同 ，装修好的房子通常费用更高
。

假设房价为30000元/平方米（此费用仅供借鉴
，实际费用可能有所不同），那么100平方米的房子总价就是300万元。因此 ，首套房的首付金额为300万元的30%
，即90万元 。二套房首付：对于二套房，首付要求是总房款的60%
。同样以300万元的总价计算 ，二套房的首付金额为180万元。

能 。房天下上的信息显示
，截止2023年11月9日，80万在常州是能买房子的 ，比如万达光语未来、牡丹珑庭 、雍贤府等小区均有80万就能买下的房屋
。万达光语未来均价9000元/㎡
，80万可买到80平米左右的房屋；而牡丹珑庭均价7000元/㎡，80万可买到100平米左右的房屋。

我来给你算算成本： 房屋一套（80平以上） ，以均价8700元计，8700×80=696000 。 装修
，以中等装修，100平算 ，计10万
。 家电及家具
，计5万（有部分女方以嫁妆形式出资承担），故计5万。 轿车 ，以普通代步车为标准
，计10万 。

常州清潭房价二手房40万左右

在常州清潭区域，二手房40万左右存在一定房源可供选取 ，以下为具体房源信息介绍：清潭新村：该小区有较多符合预算的房源。其中
，有2室1厅519㎡的房源，总价40万 ，单价7119元/㎡；2室1厅522㎡的房源
，总价38万，单价7208元/㎡；2室1厅59㎡的房源 ，总价同样为38万，单价7669元/㎡
。

房价走势平稳：本月二手房均价为12891元/㎡
，环比上月下降0%，同比去年下降93%。

栖霞区二手房均价：27567元/平方米 。江宁区二手房均价：24674元/平方米
。浦口区二手房均价：22602元/平方米。南京中心城区物流发达 ，商业繁荣
，环境优美，交通便利 ，发展迅速
，房价不便宜 。南京房价第一梯队，左右1六合区二手房均价：15282元/平方米
。溧水区二手房均价：11448元/平方米。